近年來，屋面滲漏率居高不下，部分工程在投入使用不滿1年就出現(xiàn)滲漏。滲漏不僅影響了建筑的正常使用，還帶來了安全隱患，需要投入額外的人力、財(cái)力進(jìn)行維修或翻新。所以通過對(duì)既有屋面防水工程系統(tǒng)地維護(hù)，有效保證防水層合理使用年限，減少不必要的再投入具有重大意義。下面給大家總結(jié)一下影響濟(jì)南防水質(zhì)量的主要原因有哪些？

1、使用維護(hù)缺失

濟(jì)南防水在正常服役過程中時(shí)常遭受微小的損害，如排水系統(tǒng)受阻、局部空鼓脫殼、保護(hù)層破壞等。往往是因?yàn)榫植考?xì)小損傷未得到及時(shí)有效維護(hù)修補(bǔ)，在外界環(huán)境因素影響下加劇擴(kuò)散，由點(diǎn)及面，最終導(dǎo)致防水工程的整體失效。

2、防水材料質(zhì)量缺陷

防水材料質(zhì)量缺陷是指選用了不符合屋面結(jié)構(gòu)需求的防水材料。這里又分兩種情況，其一是使用了劣質(zhì)防水材料，由于造價(jià)、供貨、抽檢等環(huán)節(jié)的監(jiān)管工作不到位，導(dǎo)致劣質(zhì)防水材料流向屋面防水工程，完全不能滿足防水設(shè)防要求；其二是選用的防水材料不適用于該防水工程，例如針對(duì)基層變形較大的屋面需選用延伸性較高的材料，多道防水設(shè)防時(shí)需考慮防水層之間的相容性等問題，合格的材料用在不適合的場合也是一種質(zhì)量缺陷。

3、降雨量（包括降雨和降雪）的影響

一般說來，降雨量的大小對(duì)防水材料性能直接影響不是很大。對(duì)于存在耐水性問題的普通防水卷材來說，較頻繁和長期的屋面積水，也會(huì)對(duì)此造成局部損壞。降雪過程伴隨著降溫和比較長的融化過程，也會(huì)增加普通防水材料的脆性。

4、施工保障

濟(jì)南防水施工前需做好基層處理，鏟除非持久粘結(jié)表層，清除屋面雜物，修補(bǔ)屋面缺陷，確保防水層與屋面基層的有效貼合。防水細(xì)部節(jié)點(diǎn)也要做到加強(qiáng)加固、密封防水雙保險(xiǎn)。施工完畢后，要按照屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范做好防水工程的質(zhì)量驗(yàn)收。

5、基層缺陷

屋面基層不符合防水層施工要求或出現(xiàn)非預(yù)期變化，導(dǎo)致防水層失效。防水材料屬于輔助性材料，不具有結(jié)構(gòu)性，當(dāng)基層出現(xiàn)非預(yù)期變形時(shí)很難抵御基層形變，導(dǎo)致防水失效?；鶎幼儎?dòng)情況較多，常見的有基層施工后產(chǎn)生的施工裂縫、建筑物長期使用中造成的結(jié)構(gòu)變形縫、溫差導(dǎo)致的膨脹收縮縫等。